Demeure atypique, centre bourg, quartier calme

Vous recherchez un bien atypique ? Cette ancienne fromagerie réhabilitée en habitation est faite pour vous !

Situé à seulement 13 minutes du zoo de Beauval et 10 minutes de Montrésor, ce bien vous offre de multiples possibilités concernant sa destination :
Maison familiale, atelier d’artiste, projet de chambre d’hôtes, profession libérale ou transformation en plusieurs logements..

Cette maison de  406 m² habitables a été conçue sur un terrain arboré de 2500 m² traversé par une rivière.
(406m² habitable, 200m2 d’ateliers et stockage et 100 m2 de grenier aménageable)

Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 50 m², une cuisine de 42 m² et son arrière-cuisine, une chambre de 40 m² ainsi qu'une salle de bain et un dressing; un atelier, un débarras et des toilettes.
A ce niveau également une terrasse orientée ouest permettant la vue dégagée sur le jardin.

Au premier étage, deux chambres spacieuses, un salon, trois pièces actuellement exploitées en atelier et une salle de bains.

Au deuxième étage, le grenier qui peut être transformé en plusieurs chambres.

Le sous-sol comprend la chaufferie et une grande cave.

La maison est également équipée d’une pompe à chaleur géothermique eau/eau.
Du fait de son ancienne destination, l’isolation de ce lieu est extrêmement efficace, les consommations d'énergie et de chauffage sont donc extrêmement basses.

Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette votre consultant en immobilier résidentiel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an

2500 m²
406 m2
12
3

Type de mandatVente

Année de construction1929

Type de bienMaison

Prix 420 000 €

Superficie406 m²

Superficie terrain2 500 m²

Nb de pièces12

Nb de chambres3

DPED (210 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

420 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Internet

Arrosage

Éclairage extérieur

Forage

Puits

Double vitrage

Localisation

Jonathan Ciette
Consultant en Immobilier Résidentiel

Originaire de Tours, j'ai obtenu différents diplômes allant de la cuisine française, la pâtisserie et à la chocolaterie. Ayant travaillé dans de somptueux établissements, j'ai appris à apprécier autant les mets raffinés que je préparais pour des occasions telles que des mariages prestigieux, que l'architecture qui m'entourait. 

Étant très minutieux et soigné, je saurai être à vôtre écoute, et répondrai à vos attentes d'une précision inégalée.

Je suis à présent spécialisé sur la Touraine, je saurai vous accompagner pour tout type de projet immobilier, du terrain à bâtir jusqu’au Manoir ou Château.
Je mettrai un point d’honneur à accéder à vos besoins et à vos envies.

Afficher le numéro de téléphone 06 78 64 61 64 Contacter par e-mail